Investir num imóvel vai para além do momento da compra porque é necessário assegurar a rentabilidade pretendida e, para tal, é imprescindível mantê-lo nas melhores condições possíveis. Para além disso, há obrigações a cumprir que não podem ser descuradas e que também contribuem para garantir a rentabilidade do imóvel.
O que é a gestão de património imobiliário?
Se já é proprietário de um imóvel que rentabiliza através de arrendamento sabe com certeza que é primordial cuidar da relação com os arrendatários, de modo a assegurar a sua satisfação e atuar, sempre que necessário, de forma eficiente e célere, para resolver as ocorrências que surgem no dia-a-dia. Para além disso, é também necessário lidar com várias obrigações e atos administrativos burocráticos associados ao património imobiliário.
Se ainda não é investidor, mas está a pensar no assunto, enfrentar toda esta gestão pode ser, precisamente, o que ainda não o levou a investir num imóvel. Saber que é possível recorrer a apoio especializado na gestão de património pode fazer toda a diferença. Por isso, desafiamo-lo a conhecer mais sobre os serviços da Feitoria.
Serviços de gestão de património imobiliário da Feitoria
A Feitoria assume a gestão do seu património, de forma transversal, contribuindo para a definição de estratégias de rentabilização e para a valorização dos seus imóveis, com foco no arrendamento, de acordo com três pilares essenciais:
1. Gestão do edificado
Na gestão do edificado, asseguramos a gestão da manutenção preventiva, o acompanhamento de gestão de obras, atuamos junto de seguradoras e empreiteiros, sempre que necessário, colocando à sua disponibilização relatórios de vistoria do imóvel, de forma a que esteja a par de todos as intervenções realizadas.
2. Gestão administrativa
Na gestão administrativa, ajudamos na angariação e avaliação de arrendatários, na cobrança de rendas, na gestão dos contratos de arrendamento, na resposta a ocorrências, na contratação de prestadores de serviços e utilities, na certificação energética, e ainda prestamos apoio jurídico e reportamos toda a atividade, para que possa acompanhar tudo o que está a acontecer.
3. Gestão da rentabilidade
Na gestão da rentabilidade, trabalhamos consigo para assegurar a rentabilidade do seu património, atuando como parceiros na definição, implementação e monitorização dos seus planos rentabilidade, através da consultoria em gestão de ativos imobiliários e aconselhamento ao nível da contratação de seguros e garantias.
Vantagens do serviço prestado pela Feitoria
Imagine que tem ou compra um imóvel e que, a partir desse momento, não tem de se preocupar com nada. Imagine que, mensalmente, recebe a renda na sua conta sem que para isso tenha de lidar com arrendatários, contas para pagar ou manutenção para realizar. Imagine o tempo e a liberdade que ganha em ter um parceiro como a Feitoria. Saiba mais como a Feitoria o pode ajudar: aqui.
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