Uma equipa de profissionais

Transparência,
tecnologia e
conhecimento

À semelhança do feitor, a equipa da Feitoria assume a gestão do seu património, para que, mantendo o total conhecimento e controlo, o proprietário esteja liberto do peso e responsabilidade da gestão operacional, burocracia associada e toda a relação com os seus inquilinos.

Gerindo de forma profissional e eficiente o seu património, conseguimos potenciar o valor e extrair a melhor rentabilidade dos activos, simplificando-lhe a vida.

A transparência, tecnologia e conhecimento transversal do mercado imobiliário são fundamentais para nós, como ponto de partida e forma de ganhar a sua confiança. Tornando-nos parceiros não só na gestão corrente do seu património, mas também no apoio à definição de estratégias de rentabilização ou na montagem e/ou melhoria de negócios de rendimento.

Um serviço mais próximo

Gerimos
o seu
Património

Com foco no processo integral de gestão de arrendamento, gerimos todos os intervenientes e processos relacionados com o seu património. Representando-o sempre que assim o deseje.

• Gestão rentabilidade

• Gestão património físico

• Gestão administrativa

Um serviço mais próximo

Gestão
rentabilidade

Base para assegurar o retorno do património. Parceiros na definição, implementação e monitorização dos planos rentabilidade.

  • Definição de estratégia de melhoria de rentabilidade
  • Gestão do processo de comercialização
  • Qualificação de inquilinos, redação e assinatura de contratos
  • Contratação de seguros de garantia de rentabilidade
  • Envio de relatório mensal com informação de gestão
  • Envio de relatório anual de contas
Um serviço mais próximo

Gestão
património físico

Fulcral acompanhamento do estado do activo, para que mantenha o seu valor, garantindo a longevidade do rendimento.

  • Gestão da contratação de serviços de limpeza e manutenção dos espaços comuns
  • Gestão de resíduos
  • Gestão de obras, reparações e manutenção
  • Vistorias de manutenção
  • Acompanhamento das entradas e saídas dos inquilinos
Um serviço mais próximo

Gestão
administrativa

Recursiva gestão diária de todos os procedimentos para garantir a operação, libertando-o para apenas usufruir do mesmo.

  • Representação jurídica nas responsabilidades do senhorio
  • Registo de contratos de arrendamento
  • Emissão e envio mensal de facturas e recibos
  • Verificação e cobrança de rendas
  • Aplicação de coimas e notificações legais de incumprimentos
  • Contacto regular com os inquilinos
  • Gestão de reclamações
  • Actualização anual de rendas
  • Conversão de contratos para o NRAU (Novo Regime de Arrendamento Urbano)
  • Despejo de inquilinos
Uma equipa de profissionais

Enraizados
no mercado
imobiliário

Ao estarmos enraizados no mercado imobiliário, nas suas diferentes vertentes, sabemos que cada edifício tem as suas particularidades, sejam elas físicas, jurídicas ou sociais. Assim preferimos, com todo o entusiasmo, analisar em particular o seu património e apresentar-lhe uma proposta específica.

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(+351) 910 245 903
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